Vertrauensbildung: Fragen Sie bitte Ihren Makler nach seiner Qualifikation

Der Ruf nach einer entsprechenden Qualifizierung im Übernachtungsmarkt wird lauter: Ferienwohnungsvermittler und Bed & Breakfast Vermittler unter der Lupe

Jahrzehntelang überhörte der Gesetzgeber die Rufe der Immobilienbranche nach einer Reglementierung des Berufes. Die Genehmigung zur Ausübung des Maklerberufes nach § 34c GeWo ist problemlos zu erlangen, indem die geringfügigen Kosten bezahlt werden – eine entsprechende Qualifizierung im Übernachtungsmarkt ist in keiner Weise nachzuweisen. Auf die Frage, wie viele der derzeit etwa 12000 bis 15000 als Immobilienmakler registrierten Personen sogenannte Gelegenheitsarbeiter seien, antwortet Horst F. G. Angermann, Präsident des Verbandes Deutscher Makler (VDM): „Mindestens die Hälfte.“ Noch unverständlicher als diese Gesetzeslage ist der Umstand, dass nach wie vor so viele Immobilienbesitzer willens sind, ihr Hab und Gut einem Immobilienmakler anzuvertrauen, der über keinerlei oder eine nur unzureichende Qualifizierung im Übernachtungsmarkt verfügt. Deshalb sollten Sie sich vor Übergabe des entsprechenden Mandats nach seinem Werdegang erkundigen. So trennt sich schnell die Spreu vom Weizen.

Claudia und Markus Urban, seit 1996 mit ihrer Firma Urbanbnb erfolgreich als Übernachtungsvermittler tätig, meinen auf Nachfrage: „Leider gibt es, wie im Dauermietmarkt, auch im Übernachtungsgeschäft unqualifizierte Personen, die diesen Beruf ausüben, bei dem mit dem oftmals größten wirtschaftlichen Gut eines Menschen – der Immobilie – unkontrolliert und zuweilen auch unqualifiziert umgegangen wird.“ 

Markus Urban selbst hat eine erfolgreiche Ausbildung zum Bankkaufmann absolviert und im Anschluss alle erforderlichen Qualifizierungen zum „Fachmakler der Immobilienwirtschaft“ und zum „Immobilienbewerter für Wohnimmobilien“ absolviert. 

Claudia Urban dagegen hat ihre Qualifikation aus dem Blickwinkel der Gäste erlernt und für den ADAC sowie andere namhafte Unternehmen Messeauftritte organisiert. 

Diese beiden Wege lassen die beiden zu einem perfekten Team für die Gast- und die Gastgeberseite werden. Kein Wunder also, dass man bei Urbanbnb auf eine kompetente und qualifizierte Beratungstätigkeit setzt. Markus Urban beschreibt dieses Selbstverständnis mit den Worten: „Wir verstehen uns als Vermittler, sodass alle Beteiligten auf gleicher Augenhöhe in Kontakt kommen und einen fairen, ausgewogenen Beherbergungsvertrag miteinander abschließen.“

Claudia und Markus Urban von Urbanbnb plädieren wie auch der Tourismusverband für einen Qualitätsnachweis bei allen Übernachtungsvermittlern. So wird vermieden, dass unseriöse Makler, die nur das schnelle Geld im Visier haben, mit den Immobilien eben nicht in der Weise wertsteigernd und sorgsam umgehen, wie man es von einem seriösen Makler ganz selbstverständlich erwarten darf.

Urbanbnb zeigt selbst, wie erfolgreich seriöse Übernachtungsvermittler arbeiten können: Bereits seit 1996 vertrauen mittlerweile über 900 Bed & Breakfast Gastgeber dem Team. Aktuell buchen durchschnittlich mehr als 100 Gäste am Tag rechtssicher und zuverlässig eine preiswerte und individuelle Alternative zur Hotelübernachtung in Stuttgart, Karlsruhe, Berlin, Köln und in Kürze auch in Düsseldorf, Hannover und Hamburg.