Willkommen in Leipzig
Diese 2-Zimmerwohnung für Wohnen auf Zeit ist absolut zentral in der Leipziger Innenstadt, gleich am Anfang des wunderschönen Waldstraßenviertels gelegen. Nur wenige Schritte von der Thomaskirche, Uni, Hauptbahnhof, Stasi-Museum, Zoo & Gondwanaland, Arena, Stadion, Höfe am Brühl, Nikolaikirche und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten, Parks und markanten Punkten der Stadt entfernt.
Helle, großzügig geschnittene, möblierte 2 Zi-Wohnung, 56,74 qm, 1 A Lage: Zentrum-Nord Waldstrassenviertel, Joggen im Rosental Park, Denkmalgeschützes Gebäude mit Aufzug und Stuckdecke, edles Parkett, Design-Küche, Geschirrspüler. Erstbezug nach Sanierung. WLAN optional gegen Gebühr vorhanden.
Komplette Ausstattung ➢ Echtholzparkett in allen Wohnräumen ➢ Design-Küche: Komplett ausgestattet, kleine Spülmaschine, Kühlschrank/Eisfach, Backofen Ceran-Kochfeld, Wasserkocher, Toaster, Nespresso-Maschine. Bon China-Geschirr, Töpfe, Pfanne, Besteck, Kochutensilien mit scharfen! Messern, Trink- und Weingläser, dimmbares Licht, Abzugshaube ➢ Schlafzimmer:
Bett: 140 × 200 mit Premium 7 Liegezonen-Lattenrost, individueller Härteregulierung sowie Premium Matratze, Daunendecke. Verspiegelter Schrank. ➢ Bad: Innenliegend, modern mit neuer Duschkabine, Waschbeckenunterschrank. Fliesen, Waschmaschine ➢ Wohnzimmer: hochwertiges Schlafsofa mit 160 × 200 Liegefläche, Antiquitäten (u. a. Schreibtisch), moderner Essplatz für 4–6 Pers., großer Smart-TV. ➢ PKW-Stellplatz optional ➢ Aufzug bis direkt vor die Wohnungstür
Über einen Personenaufzug oder über das gepflegte, im Jugendstil gehaltene Treppenhaus, gelangen Sie in die Wohnung mit Stuckdecken. Die helle, im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung weist zwei gut geschnittene Wohn-/Schlafbereiche auf. Der offene Küchenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Zwei verspiegelte Schränke bieten ausreichend Stauraum.
Die lage:
Beste Wohnlage. Das noble Waldstraßenviertel ist von Parks, Gärten und Sportstätten umgeben. Die Leipziger Altstadt ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich Schulen, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätten.
ÖPNV: Die Nahverkehrsanbindung ist top (diverse Linien). Alle Dienstleistungen, Supermärkte, Reinigungen, Sportstudios, Restaurants, Bars findet man um die Ecke. Straßenbahnlinien 3, 4, 7, 8 und 15, und verschiedene Buslinien.
Das Waldstraßenviertel – eine ehrwürdige Wohnadresse:
Es gilt wegen der Vielzahl der bis heute erhaltenen Einzeldenkmälern als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, sehr grün und ruhig, gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Seine zahlreichen prachtvollen Bauten sind voller Geschichte. Berühmte Persönlichkeiten wie Max Beckmann, Gustav Mahler oder August Bebel haben hier gewohnt. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Neue Wasserwege kreuzen die Gustav-Adolf-Str. In der Wohnung befindet sich ein Buch über das Viertel.
Eine Besonderheit der Wohnung:
Kunstwerke und Ausmalungen waren in den Villen und denkmalgeschützten Häusern im Waldstraßenviertel häufig vorzufinden. Die meisten Kunstwerke haben die Zeit jedoch nicht überlegt. Die Vermieter haben bei der Renovierung eine Wandmalerei entdeckt und diese – dort wo sie einigermaßen gut erhalten geblieben ist – freigelegt und behutsam – im jetzigen Schlafzimmer – in Szene gesetzt.
Freizeit:
Leipzigs beliebte historischer Parkanlage und das älteste Erholungsgebiet der Stadt – der Rosental Park = Auenwald) liegt mit seinem Zoo Schaufenster direkt vor der Haustür. Man sieht Giraffen und andere Tiere des berühmten Leipziger Zoos, joggt oder radelt eine Runde.
Wir freuen uns auf Sie.
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