Warum möbliert vermieten und warum mit uns?
Für weite Teile der Vermietung mit möblierten Wohnraum hat sich der Begriff der "Hotelalternative" eingebürgert.
Das Schlagwort deutet keine Kurzzeitmieten an, sondern bezeichnet eine gewisse Art der Übernachtung.
Gerade bei langfristigen Projektaufenthalten stehen Firmen vor der Entscheidung: lassen wir den Mitarbeiter im Hotel - oder mieten wir für ihn ein Möbliertappartement (im Sprachgebrauch von IT- und Consulting-Mitarbeitern stösst man oft den Begriff "Projektwohnung").
Die Anmietung einer Projektwohnung als Alternative zum Hotel hat bei inländischen Firmen nur zum Teil den Grund der Kostenersparnis. Man darf eine Branche wie die Hotelerie nicht unterschätzen. Die Unternehmen bekommen im Regelfall erhebliche Sonderkonditionen. Es ist nicht etwa so, dass abends ein Mitarbeiter an die Rezeption kommt und nach den Kosten fragt. Die Einbuchungen erfolgen normalerweise planstabsmässig: soundsoviele Leute, 4 Übernachtungen die Woche, garantiert bis dann und dann.
Im Unterschied zum Makler der Leervermietung ist es für eine Agentur wie uns daher sehr nötig, entsprechende Kenntnisse über das Preisgefüge des Gastgewerbes zu besitzen. Nur unter dieser Voraussetzung kann man zielgerichtet beraten.
Zudem ist es nötig, der Nachfrage gleich in zweierlei Hinsicht gerecht zu werden. Es muss den Interessen der Firma Rechnung getragen werden, aber auch denjenigen des entsprechenden Mitarbeiters (beides ist nicht das gleiche).
Dem Mitarbeiter wird es nicht selten nach 1 Monat zu lästig, am Freitag das Hotelzimmer zu räumen, um am Montag abend in ein anderes zu wechseln. Die Firma hat jedoch ihre Vorgaben. Und im Zweifelsfall entscheidet sie immer für das Hotel.
Die Hotelalternative ist daher eine relativ anspruchsvolle Disziplin. Auf der einen Seite ist sowohl die Gäste als auch die Art der Nutzung ausserordentlich angenehm - auf der anderen erfordert die Belegung, Auslastung, Preisgefüge, Handhabung, Buchung, Vertrag etc. ein hohes Mass an Erfahrung.
Wir empfehlen uns mit 18 Jahre Erfahrung als Bed&Breakfast-Agentur und sind Ihr Profipartner in Sache Belegung, Checkin, Auslastung und Rendite für Ihren möblierten Wohnraum.
Warum sollten Sie möbliert vermieten?
Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen:
Die Mieter bleiben nur für eine befristete Zeit (1,2 bis mehrere Monate, unser längster Gast war bisher sogar 7 Jahre in einer Wohnung).
Sie können Ihre Wohnung zwischen den einzelnen Vermietungen selbst nutzen
Sie können die Miete flexibel an den Markt anpassen
Die Nachfrage nach gut möblierten ist groß
Die Mieter im Möbliertbereich sind solvent und zuverlässig
und Sie haben nicht nur mehr Geld verdient als mit dauerhaften Leervermietung, sondern Sie haben Gäste, nicht Mieter, behalten das Hausrecht und haben keine Mietrechtliche Auseinandersetzungen.
Ab 2015 bezahlt zu dem der den Makler, der diesen beauftragt, also Sie als Vermieter bezahlen diesen.
Daher schon jetzt nach der richtigen Alternative umzusehen und gleich zu den Profis wechseln - zu uns!
www.nd-bed-breakfast.de
Für weite Teile der Vermietung mit möblierten Wohnraum hat sich der Begriff der "Hotelalternative" eingebürgert.
Das Schlagwort deutet keine Kurzzeitmieten an, sondern bezeichnet eine gewisse Art der Übernachtung.
Gerade bei langfristigen Projektaufenthalten stehen Firmen vor der Entscheidung: lassen wir den Mitarbeiter im Hotel - oder mieten wir für ihn ein Möbliertappartement (im Sprachgebrauch von IT- und Consulting-Mitarbeitern stösst man oft den Begriff "Projektwohnung").
Die Anmietung einer Projektwohnung als Alternative zum Hotel hat bei inländischen Firmen nur zum Teil den Grund der Kostenersparnis. Man darf eine Branche wie die Hotelerie nicht unterschätzen. Die Unternehmen bekommen im Regelfall erhebliche Sonderkonditionen. Es ist nicht etwa so, dass abends ein Mitarbeiter an die Rezeption kommt und nach den Kosten fragt. Die Einbuchungen erfolgen normalerweise planstabsmässig: soundsoviele Leute, 4 Übernachtungen die Woche, garantiert bis dann und dann.
Im Unterschied zum Makler der Leervermietung ist es für eine Agentur wie uns daher sehr nötig, entsprechende Kenntnisse über das Preisgefüge des Gastgewerbes zu besitzen. Nur unter dieser Voraussetzung kann man zielgerichtet beraten.
Zudem ist es nötig, der Nachfrage gleich in zweierlei Hinsicht gerecht zu werden. Es muss den Interessen der Firma Rechnung getragen werden, aber auch denjenigen des entsprechenden Mitarbeiters (beides ist nicht das gleiche).
Dem Mitarbeiter wird es nicht selten nach 1 Monat zu lästig, am Freitag das Hotelzimmer zu räumen, um am Montag abend in ein anderes zu wechseln. Die Firma hat jedoch ihre Vorgaben. Und im Zweifelsfall entscheidet sie immer für das Hotel.
Die Hotelalternative ist daher eine relativ anspruchsvolle Disziplin. Auf der einen Seite ist sowohl die Gäste als auch die Art der Nutzung ausserordentlich angenehm - auf der anderen erfordert die Belegung, Auslastung, Preisgefüge, Handhabung, Buchung, Vertrag etc. ein hohes Mass an Erfahrung.
Wir empfehlen uns mit 18 Jahre Erfahrung als Bed&Breakfast-Agentur und sind Ihr Profipartner in Sache Belegung, Checkin, Auslastung und Rendite für Ihren möblierten Wohnraum.
Warum sollten Sie möbliert vermieten?
Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen:
Die Mieter bleiben nur für eine befristete Zeit (1,2 bis mehrere Monate, unser längster Gast war bisher sogar 7 Jahre in einer Wohnung).
Sie können Ihre Wohnung zwischen den einzelnen Vermietungen selbst nutzen
Sie können die Miete flexibel an den Markt anpassen
Die Nachfrage nach gut möblierten ist groß
Die Mieter im Möbliertbereich sind solvent und zuverlässig
und Sie haben nicht nur mehr Geld verdient als mit dauerhaften Leervermietung, sondern Sie haben Gäste, nicht Mieter, behalten das Hausrecht und haben keine Mietrechtliche Auseinandersetzungen.
Ab 2015 bezahlt zu dem der den Makler, der diesen beauftragt, also Sie als Vermieter bezahlen diesen.
Daher schon jetzt nach der richtigen Alternative umzusehen und gleich zu den Profis wechseln - zu uns!
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