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urbanbnb privat neues Gespräch Claudia und Talia Urban

am Oktober 01, 2020

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Gäste Anmeldung - Meldepflicht, Anmeldung beim Rathaus

Wie ist das mit der Anmeldung beim Rathaus, wenn ein Gast aus dem Ausland kommt und seinen Wohnsitz nach Deutschland verlegt? Diese Frage kommt häufig vor und gerne geben wir Ihnen hierzu Infos. Bis vor 2 Jahren konnte jeder, egal ob Mieter oder Gast, sich selber anmelden beim Rathaus. Ohne das ein Vermieter dies bestätigte. Das hat natürlich zu vielen Fehler geführt und ist zum Glück mittlerweile aufgehoben. Wir unterscheiden 2 Fälle: 1. Aufenthalt kürzer als 2 Monate: Hierzu benützen Sie als Gastgeber bei uns einfach das bereitgestellte Formular "Gästeschein" im Gasgeberlogin. Sie finden es unter Downloads. Die Bestimmung hierzu lautet: Die beherbergten Personen haben am Tage der Ankunft einen besonderen Meldeschein handschriftlich auszufüllen und zu unterschreiben; beherbergte Ausländer haben sich dabei gegenüber dem Leiter der Beherbergungsstätte oder seinem Beauftragten durch die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments (Paß, Personalausweis

Ab wie viel Jahre darf man alleine in den Urlaub? Die besten 5 Tipps

Kinder und Teenies allein auf Reisen Jugendliche möchten auf ihrem Weg zur Reife erste Erfahrungen mit der Unabhängigkeit sammeln. Dazu gehört auch der Wunsch, ohne Eltern in den Urlaub zu fahren. Der Wunsch, alleine zu verreisen, wird bei Kindern heutzutage früher wach, als den meisten Eltern lieb ist. Die erste Fahrt allein ist für viele Kinder und Jugendliche ein Abenteuer, träumen sie doch lange schon vom ersten selbständigen Urlaub ohne Eltern. Doch während der Nachwuchs kaum erwarten kann, dass es endlich losgeht, sind Eltern oftmals verunsichert: Ist mein Kind noch zu jung, um alleine zu verreisen? Grundsätzlich gilt: Die Reise sollte gut geplant werden – von Eltern und Kindern gemeinsam. Dann steht dem ersten richtigen Abenteuer nichts mehr im Weg. Vorab die rechtliche Situation : Eine gesetzliche Regelung, wann ein Jugendlicher alleine verreisen darf, gibt es in Deutschland grundsätzlich nicht. Als Jugendlicher gilt, wer mindestens 14 und noch nic

City Tax in Berlin - was ist zu beachten: ubanbnb erklärt Ihnen wie Sie die City Tax einsparen

Was ist die City Tax? Bettensteuer, Übernachtungsabgabe, Kulturmaut– wie auch immer man es nennen mag, immer mehr Auch Hunde bezahlen Citytax in Berlin Kommunen versuchen, mit Tourismusabgaben neue Mittel für ihre Haushalte zu akquirieren. Der Streit über die Steuer wird immer schärfer geführt: „Unsinn“, „Abzocke“ und „Wegelagerei“, zetern Branchenvertreter. Die Befürworter jedoch sehen sich im Recht: „Wir wollen erreichen, dass auch Touristen einen kleinen Beitrag dazu leisten, dass Berlin attraktiv bleibt“, sagt Berlins parteiloser Finanzsenator Ulrich Nußbaum. Schließlich nutzten die Besucher ja auch ausgiebig Theater, Museen und Verkehrsmittel der Hauptstadt. Der Senat erhofft sich Mehreinnahmen von 25 Millionen Euro im Jahr. Doch bundesweit gibt es erhebliche Bedenken gegen Bettensteuern: Von Kritikern, die nicht glauben, dass das Geld wirklich dem Tourismus zugutekommen wird. Von Datenschützern, die nicht wollen, das Gäste den Zweck ihrer Reise offenbaren. Vom

BnB und Ferienwohnung: Das können Vermieter von der Steuer absetzen

Möbliert zu vermieten hat viele Vorteile. Nicht nur, das man mehr verdient, sondern man kann auch bessere Abschreibungsmöglichkeiten steuerlich geltend machen. Rückerstattung vom Finanzamt: Gastgeber mit Zimmer und Ferienwohnungen können einiges von der Steuer absetzen urbanbnb gibt hierzu einen Überblick: Als Gastgeber eines möblierten Gästezimmer oder Ferienwohnung, zum Beispiel in Stuttgart, Berlin oder Köln etc., haben Sie so manche Ausgabe, um Ihr Objekt in Schuss zu halten. Von Wartungs- bis hin zu Renovierungskosten. Sie können etliche Ausgaben von der Steuer absetzen und damit einiges wieder hereinholen. Hierzu müssen Sie bei der Steuererklärung die Anlage V für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ausfüllen. Es ist wichtig, das Sie für Ihre Ausagen alle Belege sammeln und aufbehahren, um diese Kosten dann berücksichtigen zu können. Urbanbnb Honorar Unser Honorar können Sie als Kosten geltend machen. Hierzu bekommen Sie nicht nur jeden Monat eine fina

Was bedeutet Löffelfertig? Begriffe aus dem Bed Breakfast Bereich

Was bedeutet Löffelfertig? Es kommt immer wieder vor, dass in einer Objektbeschreibung steht: Löffelfertiges Apartment oder Löffelfertige Ferienwohnung. Dieser Begriff kommt aus dem Essbereich. Dort bezeichnet ein löffelfertiges Essen, das dieses Essen keine weitere Zubereitung mehr benötigt, es kann sofort serviert und gegessen werden. Im BnB Bereich bedeutet dies, dass das gebuchte Objekte komplett ausgestattet ist, die Küche auch mit Geschirr, Teller und Besteck, also auch mit Löffel. Daher kommt der Begriff. Dazu gehört dann auch, das Handtücher und Bettwäsche vorhanden sind, also über den Löffel hinausgeht. Löffelfertig bedeutet daher, dass Sie bis auf Ihre persönliche Sachen nichts mehr mitbringen müssen. Markus Urban von urbanbnb erklärt den Begriff Löffelfertig

Wer haftet für zurückgelassene Gegenstände vom Gast in der Ferienwohnung oder BnB-Zimmer?

Gast lässt Gegenstände zurück Müll, leere Flaschen, Handtücher, Shampoo, Gewürze, Kleidung etc. Was tun damit? Wer haftet? Top 10 Liste Bei der Wohnungsrückgabe lassen Gäste häufig – auch unentgeltlich – Gegenstände zurück, für die sie keine weitere Verwendung mehr haben. Inbesondere, wenn der Gastgeber keine Wohnungs- oder Zimmerrückgabe macht mit dem Gast, sondern diese einfach am Abreisetag geht und der Gastgeber erst später die Wohnung abnimmt. Vermieterhaftung nur für Vermietersachen Grundsätzlich haftet der Vermieter nur für von ihm selbst in die Wohnung eingebrachte Gegenstände. Diese muss er notfalls reparieren und im schlimmsten Fall ersetzen. Vorsicht bei zurückgelassenen Gegenständen vom Gast Etwas anderes gilt, wenn der Gast Gegenstände zurücklässt und der Gastgeber diese nicht aus der Wohnung räumt. Typischer Fall sind Gewürze, die ein Gast sich gekauft hat und stehen lässt im Objekt. Denn ohne eine entsprechende vertragliche Regelu

Stornierung der Ferienwohnung oder BnB Gästezimmer - Welche Kosten können entstehen?

Stornierung bei Hotel, Pension oder Ferienwohnung bzw. Gästezimmer Ob nun Ferienwohnung, Gästezimmer, Pension oder Hotelzimmer - den Begriff "Stornierung" kennt das Gesetz nicht. Dennoch gibt es nach dem Gesetz recht eindeutige Regeln, wenn man sich aus einem Vertrag lösen möchte ... und die sollten Sie bei der Buchung schon berücksichtigen. Denn immer wieder gibt es Ärger, wenn ein Gast eine bereits gebuchte Unterkunft storniert. Oft weiß dieser selbst nicht, wie er sich in so einem Fall verhalten muss. Häufig ist auch der Hotelier/Vermieter über die Rechtslage nicht ausreichend informiert. Deshalb gibt hier Claudia Urban von urbanbnb eine Übersicht: Grundlage: Bei einer gewerblichen Unterkunft – Hotel, Pension oder Jugendherberge – sowie bei Privatzimmern und Ferienwohnungen wird ein Beherbergungsvertrag abgeschlossen. Neben der Vermietung von Räumen schließt dieser die Bewirtung oder auch die Aufbewahrung von Gepäck mit ein. Bei der privaten Unterkunft

Steuervorteile für Ferienwohnungen und Gästezimmer - kann man das absetzen?

BnB, Gästezimmer und Ferienwohnungen werden als zweite Verdienstquelle und Kapitalanlage immer beliebter. Wichtig ist, die steuerliche Seite hierbei im Blick zu behalten und die Vorteile, die das Steuergesetz für diese Art der Vermietung optimal zu nutzen. Claudia Urban von urbanbnb gibt hierzu folgende Tipps, die Sie jetzt zum Jahresende in Ihrer Steuererklärung beachten sollten. 1. Möbel Die Kosten für Möbel in einer möblierten Unterkunft können Sie von der Steuer absetzen. Dabei gilt allerdings folgendes: Gegenstände, die für die vermietete Wohnung oder Gästezimmer gekauft werden und weniger als 410 Euro kosten, können noch im gleichen Jahr komplett von der Steuer abgesetzt werden. Gegenstände, deren Wert diesen Betrag übersteigen, müssen über mehrere Jahre hinweg abgesetzt werden. Tabellen, die darüber informieren, welche Gegenstände wie lange abgesetzt werden müssen, gibt es beim Bundesfinanzministerium. 2. Fahrkosten Sie fahren öfters zu Ihrer Ferienwohnung. Check

Knochenmarkspende / Erfahrungsbericht von Markus Urban

Um möglichst viele Spender zu erhalten, will ich hier gerne meinen "Werdegang" bei der Knochenmarkspende erzählen und die Zusammenarbeit mit der DKMS. Wie Sie auf der Internetseite von www.dkms.de erfahren, haben die eine Datei, wo potenzielle Spender gelistet sind. Hat nun jemand Knochenmarkkrebs, dann gleichen die dort die Daten ab und versuchen die Stricknadel im Heuhaufen zu finden. Man versucht quasi den fast genetischen Zwilling zu finden, der in der Lage ist, dem Erkrankten Zellen aus dem Knochenmark zu geben, damit dieser überlebt. Früher dachte ich, naja - alles halb so wild. Überlebt, neues Leben schenken - heute weiss ich, daß es sich genau darum handelt. Mit ein klein wenig Mut und ein bißchen Bereitschaft, mit Profis an der Seite können Sie, verehrter Leser einem anderen Menschen das Leben retten! Ich will Ihnen hier mitteilen, was auf Sie zukommt: Ich bin mit meiner Frau (ich liebe Dich - Schatz) am Neckar mit dem Hund spazieren gegange

BnB Zimmer einrichten leicht gemacht

Ein BnB Zimmer, also ein Bed&Breakfast einrichten, ist leichter gesagt als getan. Im Ikea Katalog sieht das immer so einfach, toll und geschmackvoll aus. Aber wie passen die verschiedene Möbel zusammen, wo bekomme ich coole Möbel her? und wie passt das alles in 15 Quadratmeter rein? In diesem Blogartikel wollen wir von urbanbnb Ihnen versuchen, das BnB näher zu bringen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit ein paar Tricks und Tipps das maximale rausholen aus Ihrem Gästezimmer. Eine Frage aber zu allererst - gehört zu einem BnB-Zimmer ein Frühstück? Nein. Als Bed and Breakfast (Kurzform B&B oder BnB) hat man früher in den englischsprachrigen Ländern eine Unterkunft bei Privatleuten bezeichnet, in deren Preis immer ein Frühstück, meistens ein warmes Frühstück, enthalten ist. Sie kennen vielleicht das deftige englische Frühstück mit Bohnen und Speck etc. Heute ist das nur noch der Oberbegriff. Leider nennen sich mittlerweile sogar Hotels als BnBs, was dann die Sache

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