Wen es
ärgert, ab 2015 bis zu 29,75% an einen Makler zahlen zu müssen, der
dem Vermieter die Arbeit und das Risiko überlässt, sollte über
Alternativen nachdenken – und dabei viel Aufwand und Maklergebühren
sparen
Im Frühjahr
2015 wird das das neue Gesetz für besseren Mieterschutz greifen, das
nur noch von Bundesrat und Bundestag verabschiedet werden muss. Eine
der maßgeblichen Änderungen besteht darin, dass der Makler
zukünftig von demjenigen zu zahlen ist, der ihn beauftragt: dem
Vermieter. Doch lohnen sich diese Kosten in jedem Fall? Wenn die
Aktivität des Maklers bei der Vermietung privater Unterkünfte
lediglich darin besteht, einen provisionssicheren Vermittlungsvertrag
zu erhalten, kann darüber durchaus nachgedacht werden. Denn in
diesem Fall liegen alle weiteren Arbeiten, die anstehen, wenn man
Zimmer untervermieten möchte, nach wie vor ohnehin beim Vermieter.
Im Einzelnen sind das die Besichtigungstermine, die Selektion der
Zimmersuchenden sowie die Mietvertragsverhandlungen.
Ganz
anders stellt sich die Situation bei ND
Bed Breakfast dar. Bei dem in der Schweiz ansässigen Bed &
Breakfast Vermittler zahlen Sie als angeschlossener Vermieter seit
mittlerweile 18 Jahren lediglich eine Provision in Höhe von 15 %, im
Prinzip also rund die Hälfte der üblichen Maklergebühren. Doch
dafür erhalten Sie bei ND Bed Breakfast eine entsprechende
Gegenleistung, denn Ihr Gast kommt schlüsselfertig zum Einchecken.
So können Sie sich von lästigen Besichtigungstouren, langwierigen
Vertragsverhandlungen und weiteren Arbeiten verabschieden: Sie
übergeben anders als bei der Zusammenarbeit mit einem teuren Makler
dem Gast ganz einfach die Schlüssel und kassieren die Miete. Somit
können die Bed Breakfast Gastgeber, die Zimmer untervermieten, den
Makler und die entsprechende Maklerprovision in Höhe von 29,75 %
(z.B. Homecompany, Mitwohnzentrale, Flathoppers) sparen und kommen
für nur 15 % Provision in den Genuss aller Annehmlichkeiten, die ND
Bed & Breakfast seinen Vermietern bietet.
Viele ND Bed
& Breakfast Gastgeber nutzen die unkomplizierte und
erfolgreiche „Vermietung der anderen Art“ seit vielen Jahren,
weil die Vermittlung privater Unterkünfte flexibel und transparent
ist. Flexibilität wird auch bei der Buchungsdauer groß geschrieben,
denn Sie legen sowohl die Mindestmietdauer als auch ab 2015 die
Maximalmietdauer fest. Darüber hinaus ist es problemlos möglich,
nur während der Woche oder ausschließlich an Wochenenden Zimmer
unterzuvermieten. Selbst in Hinblick auf die Mieter-Zielgruppe haben
Sie viel Freiheit, denn dank des Programms Just
for Women ist es weiblichen Gastgebern außerdem freigestellt,
die Vermietung privater Unterkünfte ausschließlich auf weibliche
Gäste zu beschränken. Die Kosten liegen dabei trotz des weiten
Spektrums weit unter den 29,75 % Provision für Makler, die kaum eine
Gegenleistung erbringen. Trotz all dieser Vorzüge sind Sie sind
nicht an nd bed breakfast gebunden, sondern können gleichzeitig auch
mit anderen Agenturen zusammenarbeiten. Es lohnt sich also gerade bei
der Vermietung privater Unterkünfte, die Alternativen zur
Beauftragung eines Maklers einer Prüfung zu unterziehen und so
zukünftig überflüssige und hohe Maklergebühren zu sparen.
Kurzzusammenfassung
Im Frühjahr
2015 wird das das neue Gesetz für besseren Mieterschutz greifen.
Eine Änderung besteht darin, dass der Makler mit bis zu 29,75 %
Provision zukünftig von demjenigen zu zahlen ist, der ihn
beauftragt: dem Vermieter. Doch lohnen sich diese Kosten in jedem
Fall? Sicher nicht, denn bei ND Bed Breakfast zahlen Sie als
angeschlossener Vermieter seit mittlerweile 18 Jahren lediglich 15 %
Provision. Dafür kommt Ihr Gast schlüsselfertig zum Einchecken und
Sie können sich von lästigen Besichtigungstouren, langwierigen
Vertragsverhandlungen und weiteren Arbeiten verabschieden, die trotz
der hohen Provisionen bei der Zusammenarbeit mit einem klassischen
Makler in der Regel von Ihnen selbst zu leisten sind.
Fakten
Das
Unternehmen ND Bed Breakfast, ansässig in der Schweiz, vermittelt
seit 1996 möblierte Gästezimmer, Appartements und Ferienwohnungen
als Alternative zum Hotelbett. Mit rund 880 Gastgebern in
Stuttgart, Berlin und Karlsruhe ist ND Bed & Breakfast die größte
Vermittlungsagentur dieser Art. Inhaber Markus Urban arbeitet an
Ausbau und Expansion der Agentur in ganz Deutschland. Zimmer und
Wohnungsanbieter sind herzlich willkommen.
Standort:
Hafenweg
4, CH 8280 Kreuzlingen
Kontakt:
ND
Bed Breakfast
Markus Urban
Tel. 00 49 2
11 43 69 11 53
Besmerstraße
29
8280
Kreuzlingen
Schweiz
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