Die möblierte Vermietung einer Wohnung lohnt sich – wir sagen warum.

Die möblierte Vermietung einer Wohnung lohnt sich – wir sagen warum:

Das kennt man, die meisten Mietwohnungen werden leer an den Mieter übergeben und der dieser bringt seine Möbel bei Einzug selbst mit. Ein kleinerer Teil des Mietangebots was täglich inseriert wird, wird möbliert vermietet.

Dabei kann gerade für den Vermieter sehr vorteilhaft sein, wenn er im Vorfeld die Möblierung der Wohnung übernimmt.

Möblierte Wohnen – was genau ist das?

Hier bekommen Sie wichtige und brauchbare Infos vom Profi, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Wohnung oder Ihr leerstehendes Zimmer möbliert zu vermieten. Möbliert vermieten heisst, Sie stellen Ihrem Mieter alle notwendigen Einrichtungsgegenstände in der Wohnung zur Verfügung. Damit Ihre Wohnung als eine möblierte Wohnung vermietet werden kann, muss der Wohnraum

mit folgenden Gegenständen ausgestattet sein:

• Bett oder Betten
• Bettwäsche
• Kleiderschränke
• Sofa
• Stühle und Tische
• Lampen/ allgemeine Beleuchtung
• Teppich
• Regale
• Vorhänge/ Bilder an der Wand
• Küchen und Küchenausstattung

Grundsätzlich ist jede Wohnung oder Zimmer möbliert vermietbar

Sie können jede Wohnung oder Zimmer möbliert anbieten. Sogar komplette Häuser sind sehr gefragt, insbesondere bei Firmen. Ein möbliertes Objekt ist ein Zuhause auf Zeit für alle, die meist berufsbedingt oder aus anderen Gründen eine vorrübergehende Unterkunft benötigen. Wer sind die Mieter? Über Urbanbnb buchen überwiegend Firmen, die für Ihre Projektmitarbeiter eine möblierte Wohnmöglichkeit suchen. Aber auch Versicherungen, Banken oder Schauspielhäuser sowie viele Handwerksfirmen genießen Sie den Komfort einer gemütlichen ausgestatteten Wohnung auf Zeit.

Wie lange ist die Mietdauer bei möblierten Wohnungen?
Mieter die sich bei Urbanbnb melden, suchen meist ab 1 Monat bis 6 Monate, sehr oft aber auch bis zu einem Jahr.

Mehr Mieteinnahmen durch möbliertes vermieten

Ist Ihre Wohnung möbliert, steigert das den Nutzungswert für den Mieter. Der Mieter kann flexibel mieten und bringt nur seine persönlichen Dinge mit. Im Gegenzug bekommen Sie als Vermieter eine höhere Miete für Ihre Wohnung.

Hier ein kleines Rechenbeispiel: eine unmöblierte 1 Zimmerwohnung ca. 30 m2 mit Balkon im z.B. Stuttgart kostet zwischen ca. 490 Euro und ca. 590 Euro Kaltmiete. Eine vergleichbare Wohnung, aber möbliert bringt dem Vermieter ab 700 Euro -  950 Euro im Monat Mieteinnahmen ein.
Wir informieren Sie gerne über den aktuell erzielbaren Mietpreis für Ihr Objekt.

Zahlungskräftige Mieter für attraktive Wohnungen

Ein weiterer Vorteil  möbliert zu vermieten ist: über Urbanbnb bekommen ausgesprochen attraktive Mieter, nämlich zu fast 80 % Mitarbeiter von nationalen und internationalen Firmen. Diese werden berufsbedingt zu verschiedenen Einsätzen geschickt und ein Hotelzimmer kommt dabei nicht mehr in Frage. Und ein weiterer schöner Vorteil ist, die Firma kommt für die Miete auf. Das schafft Sicherheit.

Last but not least: Flexibler Zugriff auf Ihre Wohnung

Da Sie nicht dauerhaft im konventionellen Bereich vermieten, haben Sie sehr schnell wieder Zugriff auf Ihre Wohnung. Sie vermieten daher Ihre Wohnung über Urbanbnb ausgesprochen flexibel. Möchten Sie zu einem bestimmten Zeitpunkt  selbst in die Wohnung einziehen oder diese an Familienangehörige oder Freunde vermieten, brauchen Sie nicht die Hürden einer mühseligen Eigenbedarfskündigung auf sich nehmen.

Mehr Info für Sie auf  https://www.urbanbnb.de/?lang=de